Prix indicatif : 120 à 320 €/m². 5 couvreurs installés à Pacé.
Pour la réfection d'une toiture à Pacé, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Nous avons recensé 5 couvreurs installés à Pacé, selon le registre Sirene ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. En ordre de grandeur, comptez 120 à 320 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.
Le Val Morel, 35740 Pacé
35740 Pacé
24 la Tirrelais, 35740 Pacé
1 rue Hersart de la Villemarque, 35740 Pacé
4 boulevard de L'odet, 35740 Pacé
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Tuiles mécaniques terre cuite | 120 à 190 €/m² |
| Tuiles plates | 160 à 260 €/m² |
| Ardoise naturelle | 180 à 320 €/m² |
| Zinc à joint debout | 150 à 250 €/m² |
| Bac acier | 60 à 120 €/m² |
| Maison de 100 m² au sol (≈ 130 m² de toit) | 15 000 à 35 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Âge des toits, exposition au vent, neige, gel, pluies violentes… Chaque commune a son profil, et celui de Pacé oriente les choix techniques et l'entretien de la toiture. La chute des feuilles bouche gouttières et chéneaux : un nettoyage en fin de saison évite les débordements de l'hiver.
La commune de Pacé a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue depuis 1982 (3 pour la commune type en Ille-et-Vilaine). Côté toiture, le point clé est d'évacuer vite l'eau des averses violentes : gouttières de bonne section, descentes non obstruées et regards entretenus au pied des descentes.
Le prix médian des maisons de Pacé (3 289 €/m² sur 2023-2025, terrain compris) dépasse nettement celui de la commune française type (1 769 €/m²). Sur un bien de cette valeur, refaire la toiture, c'est aussi l'occasion d'isoler : l'étiquette énergie compte dans la valeur d'une maison.
Les toits de Pacé ne se rénovent pas tous librement : 4 monuments historiques y sont protégés, et leurs abords imposent l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France pour les travaux visibles. Vérifiez en mairie si votre adresse est concernée.
Les maisons de Pacé comptent 5,9 pièces en moyenne, selon l'Insee, au niveau de la commune type du département (5,1 pièces). À ces surfaces, la toiture dépasse souvent 150 m² : quelques euros d'écart au mètre carré pèsent lourd, d'où l'intérêt de comparer.
Sources : Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), version géolocalisée Etalab, mutations 2023-2025 (2023-2025) · Insee, recensement de la population 2023 (logement) (2023). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Oui, c'est le meilleur moment : l'isolation par l'extérieur (sarking) se pose couverture déposée. Elle ouvre droit à des aides si elle est réalisée par une entreprise RGE ; vérifiez les dispositifs en vigueur sur france-renov.gouv.fr.
En bref, voici ce que disent les chiffres publics pour Pacé. La commune de Pacé a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue depuis 1982 (3 pour la commune type en Ille-et-Vilaine). Côté toiture, le point clé est d'évacuer vite l'eau des averses violentes : gouttières de bonne section, descentes non obstruées et regards entretenus au pied des descentes. Le prix médian des maisons de Pacé (3 289 €/m² sur 2023-2025, terrain compris) dépasse nettement celui de la commune française type (1 769 €/m²). Sur un bien de cette valeur, refaire la toiture, c'est aussi l'occasion d'isoler : l'étiquette énergie compte dans la valeur d'une maison.
Sur un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA est en principe de 10 % sur la réfection et de 5,5 % sur la part isolation, sous conditions.
Nous recensons 5 couvreurs à Pacé. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.
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