Prix indicatif : 120 à 320 €/m². Professionnels des communes voisines.
Réfection de toiture à Landéan (CP 35133) : voici les repères utiles. Aucun établissement n’est installé à Landéan dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. En ordre de grandeur, prévoyez 120 à 320 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.
Pour comparer les devis à Landéan avec les bons repères, voici les données locales qui comptent pour un toit : bâti, climat, risques et patrimoine. La chute des feuilles bouche les gouttières : un nettoyage une fois les arbres dénudés prévient débordements et infiltrations.
Landéan compte 11,5 % de résidences principales achevées entre 1946 et 1970 et 40,8 % entre 1971 et 1990. Jusqu'à l'interdiction de 1997, les plaques de couverture, les ardoises fibres-ciment et certaines descentes d'eau pouvaient contenir de l'amiante : intacts, ces matériaux présentent peu de risque, mais tout chantier doit commencer par un repérage amiante.
Notre conseil : N'acceptez pas de nettoyage haute pression sur des plaques ou ardoises en fibrociment d'avant 1997.
Patrimoine oblige : 5 monuments historiques sont protégés à Landéan. Un couvreur habitué aux abords de monuments saura monter le dossier pour l'Architecte des Bâtiments de France et chiffrer des matériaux conformes d'emblée. N'hésitez pas à lui demander des références dans le secteur.
Notre conseil : Prévoyez le délai de la déclaration préalable dans votre planning : l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France l'allonge.
10 entreprises qualifiées RGE pour l'isolation des toitures par l'extérieur ou des toits-terrasses ont leur siège à moins de 20 km de Landéan, selon l'Ademe. Pour isoler en même temps que la réfection, choisissez de préférence une de ces entreprises : c'est la condition pour que l'isolation soit aidée.
Notre conseil : Vérifiez sur le devis la qualification RGE et le domaine « isolation de toiture ».
Sources : Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Ademe, liste des entreprises RGE (2026). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Tuiles mécaniques terre cuite | 120 à 190 €/m² |
| Tuiles plates | 160 à 260 €/m² |
| Ardoise naturelle | 180 à 320 €/m² |
| Zinc à joint debout | 150 à 250 €/m² |
| Bac acier | 60 à 120 €/m² |
| Maison de 100 m² au sol (≈ 130 m² de toit) | 15 000 à 35 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
35133 Laignelet
18 residence de Meusette, 35133 Parigné
35420 Louvigné-du-Désert
34 rue Lariboisiere, 35420 Louvigné-du-Désert
35420 Louvigné-du-Désert
17 rue Colbert, 35300 Fougères
Oui, c'est le meilleur moment : l'isolation par l'extérieur (sarking) se pose couverture déposée. Elle ouvre droit à des aides si elle est réalisée par une entreprise RGE ; vérifiez les dispositifs en vigueur sur france-renov.gouv.fr.
Les données publiques mettent en avant plusieurs points pour Landéan. Landéan compte 11,5 % de résidences principales achevées entre 1946 et 1970 et 40,8 % entre 1971 et 1990. Jusqu'à l'interdiction de 1997, les plaques de couverture, les ardoises fibres-ciment et certaines descentes d'eau pouvaient contenir de l'amiante : intacts, ces matériaux présentent peu de risque, mais tout chantier doit commencer par un repérage amiante. Patrimoine oblige : 5 monuments historiques sont protégés à Landéan. Un couvreur habitué aux abords de monuments saura monter le dossier pour l'Architecte des Bâtiments de France et chiffrer des matériaux conformes d'emblée. N'hésitez pas à lui demander des références dans le secteur.
Sur un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA est en principe de 10 % sur la réfection et de 5,5 % sur la part isolation, sous conditions.
Aucun établissement n’est installé à Landéan dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à ViteUnDevis, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 3 devis, selon les professionnels disponibles.
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