Prix indicatif : 120 à 320 €/m². Professionnels des communes voisines.
Pour la réfection d'une toiture à Broualan, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Les données publiques ne recensent pas d’établissement à Broualan ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir. À titre indicatif, prévoyez 120 à 320 €/m² pose comprise, à ajuster selon votre logement. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Broualan.
Rue du Loup Pendu, 35120 Epiniac
35120 Epiniac
La Gautrais, 35270 Trémeheuc
1 lieu dit la Ville Cavou, 35120 La Boussac
5 rue Ceinte, 35270 Lourmais
Zone Artisanale la Vallee, 35560 Bazouges-la-Pérouse
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Tuiles mécaniques terre cuite | 120 à 190 €/m² |
| Tuiles plates | 160 à 260 €/m² |
| Ardoise naturelle | 180 à 320 €/m² |
| Zinc à joint debout | 150 à 250 €/m² |
| Bac acier | 60 à 120 €/m² |
| Maison de 100 m² au sol (≈ 130 m² de toit) | 15 000 à 35 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Avant de demander des devis de couvreur à Broualan, quelques repères locaux aident à poser les bonnes questions : ils sont tirés de sources publiques (recensement, base des catastrophes naturelles, diagnostics énergétiques, normes de calcul). L'automne est une saison favorable pour un contrôle de la couverture : journées encore clémentes et plannings souvent plus souples qu'au printemps.
Avec 48,9 % de logements antérieurs à 1946, Broualan garde un bâti ancien. Une rénovation de couverture y commence par l'état de la charpente : une panne fléchie ou des chevrons attaqués supporteraient mal une couverture plus lourde que l'ancienne.
Notre conseil : Si des tuiles d'origine sont déposées en bon état, demandez à en garder quelques-unes pour de futures réparations invisibles.
Avant 1946, on posait des tuiles et des ardoises de modèles qui n'existent plus toujours : à Broualan, où 48,5 % des maisons datent d'avant-guerre, retrouver une tuile compatible est parfois le vrai sujet d'une réparation.
Dans les abords des 2 monuments historiques de Broualan, châssis de toit, panneaux solaires et changements de couverture passent par l'Architecte des Bâtiments de France. Ces abords ne couvrent pas toute la commune : consultez la mairie ou le plan local d'urbanisme avant de vous engager.
Notre conseil : Avant de choisir une fenêtre de toit, vérifiez en mairie si un modèle encastré ou une taille maximale est imposé.
Le gel est rare à Broualan : 15 jours dans une année type. C'est une bonne nouvelle pour la terre cuite, peu exposée à l'éclatement par le gel. Restent à surveiller la mousse, les lichens et l'état des gouttières.
Notre conseil : Profitez des hivers cléments pour programmer les travaux de toiture en dehors du printemps et de l'été.
Sources : Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Insee, recensement de la population 2023 (logement) (2023) · Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · IGN Géoplateforme (altimétrie RGE ALTI) au point mairie de geo.api.gouv.fr ; JRC PVGIS 5.3 (séries horaires 2014-2023 SARAH3 + ERA5, année type pour le relief ERA5) ; zones réglementaires : arrêtés RT2012/RE2020, NF EN 1991-1-3/NA et 1-4/NA (via CSTB e-Cahiers 3655 et 3656) (PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023)). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Oui, c'est le meilleur moment : l'isolation par l'extérieur (sarking) se pose couverture déposée. Elle ouvre droit à des aides si elle est réalisée par une entreprise RGE ; vérifiez les dispositifs en vigueur sur france-renov.gouv.fr.
En bref, voici ce que disent les chiffres publics pour Broualan. Avec 48,9 % de logements antérieurs à 1946, Broualan garde un bâti ancien. Une rénovation de couverture y commence par l'état de la charpente : une panne fléchie ou des chevrons attaqués supporteraient mal une couverture plus lourde que l'ancienne. Avant 1946, on posait des tuiles et des ardoises de modèles qui n'existent plus toujours : à Broualan, où 48,5 % des maisons datent d'avant-guerre, retrouver une tuile compatible est parfois le vrai sujet d'une réparation.
Sur un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA est en principe de 10 % sur la réfection et de 5,5 % sur la part isolation, sous conditions.
Aucun établissement n’est installé à Broualan dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
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