Prix indicatif : 100 à 220 €/m². 2 couvreurs installés à Bais.
Pour une couverture neuve à Bais, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. L’annuaire recense 2 couvreurs dont l’établissement est à Bais, selon le registre Sirene ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. À titre indicatif, prévoyez 100 à 220 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Bais.
Ld le Teillais, 35680 Bais
1 la Piohaire, 35680 Bais
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Tuile béton posée | 100 à 160 €/m² |
| Tuile mécanique terre cuite posée | 110 à 180 €/m² |
| Tuile canal posée | 120 à 200 €/m² |
| Tuile plate posée | 150 à 220 €/m² |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Voici, rassemblées ici, les données publiques utiles pour un toit à Bais : elles ne remplacent pas la visite d'un couvreur, mais permettent de cibler ce qu'il faut lui demander. Le début de l'automne reste une bonne période pour un contrôle de la couverture : températures douces et moins de demande qu'au printemps.
Plutôt rassurant : les indicateurs publics ne pointent aucun risque marqué pour les toits de Bais. Votre toit mérite tout de même un entretien régulier : mousse, gouttières bouchées et tuiles déplacées sont à l'origine de la plupart des fuites.
Avant de choisir vos tuiles ou de prévoir une fenêtre de toit, renseignez-vous en mairie : Bais possède un monument historique et une partie de la commune peut se trouver dans ses abords. Dans ce périmètre, la déclaration préalable est soumise à l'Architecte des Bâtiments de France, et le délai d'instruction s'allonge.
Notre conseil : Renseignez-vous en mairie pour savoir si votre adresse est dans les abords d'un monument historique avant de lancer les devis.
Bonne nouvelle pour les propriétaires de Bais : le parc est plutôt jeune, avec 23,5 % de logements construits entre 2006 et 2020 (21,2 % pour la commune type en Ille-et-Vilaine). Un défaut d'étanchéité sur une toiture aussi récente relève souvent d'un détail de pose (abergement, closoir, fixation) et non de l'usure des matériaux.
Sources : Géorisques (base GASPAR des arrêtés CatNat, potentiel radon IRSN, zonage sismique, exposition au retrait-gonflement des argiles BRGM) et base Mérimée (ministère de la Culture) (CatNat arrêtés jusqu'en 2026 ; radon 2018 ; zonage sismique 2010 ; argiles 2019 ; Mérimée 2026) · Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Elle dépend du modèle et de la zone climatique : de l'ordre de 25 à 30 % pour une tuile canal, souvent davantage pour une tuile plate. La fiche technique du fabricant et les DTU de la série 40 donnent les valeurs exactes.
En bref, voici ce que montrent les données publiques pour Bais. Avant de choisir vos tuiles ou de prévoir une fenêtre de toit, renseignez-vous en mairie : Bais possède un monument historique et une partie de la commune peut se trouver dans ses abords. Dans ce périmètre, la déclaration préalable est soumise à l'Architecte des Bâtiments de France, et le délai d'instruction s'allonge. Bonne nouvelle pour les propriétaires de Bais : le parc est plutôt jeune, avec 23,5 % de logements construits entre 2006 et 2020 (21,2 % pour la commune type en Ille-et-Vilaine). Un défaut d'étanchéité sur une toiture aussi récente relève souvent d'un détail de pose (abergement, closoir, fixation) et non de l'usure des matériaux.
L’annuaire recense 2 couvreurs à Bais. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.
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